横浜市都筑区の仲町台駅より徒歩６分の茅ヶ崎南にあったNCR跡地に新しく分譲マンションができます。
本日、ホームページが開設してマンションの外観と名称が決まりました。
想像以上に綺麗な外観で、詳細が知りたくなる素敵なマンションになりそうです。
それでは、アールブラン横浜仲町台についてお伝えします。
アールブラン横浜仲町台について
本日、7月14日にNCR跡地であるマンション建設地に張り出されました。外観にこだわりを感じるデザインとなっています。
アールブラン横浜仲町台のメインエントランスはマンション建設地の北側となります。
桜の木を中心とした鮮やかな植栽が彩られています。お隣のグランドメゾン仲町台に負けないぐらいのこだわりを感じます。
こちらは、北側のメインエントランス近くにある学園歩道橋の横でしょうか。
通路が内廊下のような作りになっており、廊下は石畳が敷き詰めれており高級感を感じます。
マンションの３方を囲む周辺道路ですが、白い囲いがなくなりました。
路上駐車対策として、これまで設置されていたのですが、工事の期間はカラーコーンが設されます。
マンション北側ですが、メタセコイアの木が２本伐採されました。
マンション建設用の重機の出し入れのためとのこと。竣工後に１本は植栽するとのことですが、少し残念です。
都市圏へのアクセス
東京へ、横浜へのアクセスですが、公式ホームページによると多彩なアクセスを実現する理想のポジショニングとのことです。「アールブラン横浜仲町台」の最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」です。
駅まではまっすぐフラットな道となっており、徒歩6分と近いです。
仲町台駅ですが、横浜へブルーラインで直通15分、また「あざみ野」駅まで10分となります。また東急田園都市線に乗り換えると渋谷まで31分と都心へのアクセスも良好です。
緑の公園を通り徒歩20分ほど歩くと「センター南」駅からはグリーンラインも利用可能です。
「アールブラン横浜仲町台」第一期予告物件概要
第一期の販売スケジュールは９月下旬を予定しており、早速販売が行われます。おそらく、近くにあるシティテラス横浜仲町台弐番館の販売・竣工スケジュールを意識してのことでしょうか。
3LDK中心の間取りで、全邸東南東向き、３方角地、駐車場100％完備とのことで人気になる要素が色々あります。
マンションの価格ですが、まだ発表されておりません。
まずは資料請求をして、想定価格帯をモリモトに確認する必要がありますね。
私の考えでは、シティテラス横浜仲町台より少し高い5,800〜6,000万円になるのではと想定しています。モリモトがNCR跡地の土地を取得する際に非常に高額だったという噂も聞いたので、5,980万円スタートとなる可能性もあります。
間取りと価格・外観と気になる要素が多くありますので今後もチェックしたいと思います。
販売戸数：未定
住居専有面積：65.54m²～86.07m²
バルコニー面積：6.84m²～14.88m²
間取り：2LDK～3LDK
サービスバルコニー面積：1.68m²～6.85m²
ルーフバルコニー面積：42.72m²～43.80m²
専用庭面積：18.83m²～35.26m²
販売予定時期：平成29年9月下旬
「アールブラン横浜仲町台」全体物件概要
所在地：
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩6分
総戸数：
130戸（他管理員室1戸）
敷地面積：
5,240.76m²
構造・規模：
鉄筋コンクリート造地上7階建
駐車場：
機械式駐車場126台（屋外）、平置駐車場3台（屋内）、障害者用駐車場（平置・屋内）1台
駐輪場：
260台（2段式下段スライド式）
バイク置場：
4台
竣工予定日：
平成30年12月下旬
入居予定日：
平成31年1月下旬
施工：
株式会社長谷工コーポレーション
売主：
株式会社モリモト
公式ホームページ：
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/index.html
さいごに
現時点ではあまりお伝えできる情報がありませんが、また新しい情報が出次第お伝えします。それにしても仲町台駅を最寄りとする３つの新規分譲マンションが一気に誕生します。
- シティテラス横浜仲町台弐番館
- ミオカステーロ横浜仲町台
- アールブラン横浜仲町台
仲町台駅も一気にマンション街になり人口が増えたので、そろそろ新しい商業施設に期待したいところですが、近隣に広い土地が空いていないので当面は厳しそうですかね。
どのマンションも今後の動向が目を離せませんね。
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