シティテラス横浜仲町台弐番館の建設/販売状況（２０１７年３月）

横浜市都筑区の仲町台にできる大型マンション「シティテラス横浜仲町台弍番館」の状況をお伝えします。

建設現場です。
２月に入り、３階部分まで工事が進んでます。

 

近くで見ると、圧迫感を少し感じます。

建設中の足場や覆いが取れたら全体的に少し引っ込むので、気にならなくなると思います。

 

シティテラス横浜仲町台弍番館は、７階建てといえど地下１階があるため、実質８階建て相当。
なかなかの高さになります。
ちなみに、奥に写っている茶色のマンション（イオ）は１３階建てです。

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サブエントランス側は、目の前がバス停です。
センター南駅行きのバスが丁度止まっていたので、写真を撮りました。
徒歩圏であっても雨の日のことを考えると、バス停の目の前はいいです。

 

販売中の部屋の間取り・価格

シティテラス横浜仲町台弍番館では、現在、３期も発表されてます。
「管理費」＋「修繕積立金」が月１．８万円程度なら結構安い方だと思います。
タワマンや小規模だと管理費が高いマンションとなり、月３〜５万円のケースがありました。

・価格帯：4680万円～6280万円
・最多価格帯：5600万円台（8戸）
・管理費：1万1595円～1万3125円／月
・修繕積立金：5680円～6520円／月

３００万円程、南向きより西向きの方が高いようです。
緑道viewだからでしょう。

また、広告にある４０００万円台は１Fの建物ですが、平均価格から考えると非常に割安に思えます。

とはいえ、最近の物件価格は値上がりし続けています。
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