月極駐車場探しのコツ!駐車場探しはネットより街の不動産会社が一番早くて簡単な3つの理由

2017年7月13日木曜日

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いざ駐車場を利用しようと思っても、近隣に駐車場が無くて困ったことがありませんか


私もこれまで賃貸住宅やマンション・一戸建てを探したことはありましたが、駐車場探しは大きく勝手が違いました。

最近は家で検索できるネットが便利で全て頼っていたのですが、駐車場探しはリアル店舗がおすすめでした。



そんな体験談をお伝えしたいと思います。


>> 港北ニュータウンの人気のお店めぐり


駐車場探しはリアル店舗の不動産屋さんが良い理由

ネットで駐車場探しする際のデメリット

今回、駐車場を探すに当たっていつも通り、ネットの各種サービスを調べました。

  • アットパーキング/アットホーム
  • タイムズ駐車場
  • 月極駐車場ドットコム
  • 神奈川中央住宅



多くの駐車場が掲載されているのですぐに見つかるかと思っていたのですが・・・

問い合わせても、翌日・翌々日にメールで連絡がありご希望の駐車場は空きがありませんと言われるばかり。

ネットのデメリット①:駐車場のある場所は把握できるが、詳細情報がない

WEBで掲載されているほとんどの駐車場は利用料金・区画図だけでなく、肝心の空き情報が全く開示されていません。

これでは、比較前に空き情報すら入手するのも一苦労です。

ネットのデメリット②:ポータルサイトが充実しておらず管理が煩雑に

さて、家から近そうな物件を何個も選んで見たものの、各不動産会社からの連絡はマチマチ。

そして、10件を超えたあたりからでしょうか。
だんだんどの物件に問い合わせたかわからなくなりました。

実際問題として、駐車場ごとに問い合わせるためのポータルサイトやシステムが異なっているケースが多く一括して管理できないという点でした。

ネットのデメリット③:全て郵送・メールで契約処理を実施するのでスピード感なし

たくさん問い合わせた甲斐があって、数件は空き情報を入手することができました。
ですが、契約しようと思ってもリアルな店舗がないケースがあります。

そうなると、書類を郵送でやりとりしながらとなるので、借用するまで1週間以上かかってすぐに利用ができません。
車庫証明が必要な場合はさらに警察署で事務手続きをする必要があるのでさらに時間がかかります。

駐車場なんて急ぎで使うことの方が多いかと思います。
そのためにもネットでは無くリアル店舗のある不動産会社を選ぶのが良いです。



駐車場探しはリアル店舗をおすすめする理由

リアル店舗のある不動産会社のメリットをご説明します。

リアル店舗のメリット①:希望エリアの駐車場の賃料などの情報を入手可能

駐車場ですが、オーナーは特定の不動産会社に管理や契約を専任しているのがほとんどです。

だからでしょうか、各社がポータルサイトには情報がほとんどのりません。他社のWEBに載せるメリットがないからです。

本気で探すなら、駅前にある不動産会社を回る方が早かったです。
空きがなかったとしても、空きが出そうか?実際の賃料や手数料などを色々教えてくれます。

実際、ネットもリアル店舗も仲介手数料は変わらないケースが多いです。
色々な相談にも乗ってくれるので店舗に行くのがおすすめです。

リアル店舗のメリット②:希望エリアの駐車場の空きをまとめて探せる

もし、A社に行って希望エリアの駐車場がなかったとしても、その不動産会社が扱っている物件がないだけとなります。

実際、A社の真隣にあったB社に伺ったところ普通に空き駐車場がありました。
要は、他社が扱っている物件は空きがある可能性があるということです。

ネットではどこに問い合わせたかわからなくなることがありましたが、実際のリアル店舗なら、そこの不動産会社が扱っている物件の空き情報が一括してわかるので管理しやすかったです。

リアル店舗のメリット③:空きが出たら、駐車場に看板が貼られて一目瞭然

実際、空きがあるかというのは不動産会社でしかわかりません。
なぜなら駐車場に行っても、お出かけしていると止まっていないことも多くあるからです。
リアル店舗では、空きが出た駐車場を募集するために看板を設置します。
こちらのような「駐車場空きあります。」の案内があれば問い合わせて見てはいかがでしょうか。
人気エリアはすぐに埋まってしまいますが、気になった駐車場があれば前を通った際に看板が設置されていないかチェックするのが良いですよ。




さいごに

駐車場探しはタイミングが重要ですね。
すぐに欲しいと思ってもなかな希望する駐車場に出会うことはできません。

ですが、リアル店舗であれば色々な細かい条件をお願いしたら融通がききます。
実際に車が納車されるタイミングに契約したいというのもリアル店舗ならでは。

ぜひ月極駐車場を探されているなら、リアル店舗を回った方が早くて安いのでおすすめします。


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