[マンション開発]都筑区初のプラウド誕生！野村不動産が新規分譲マンション建設を計画

横浜市都筑区のセンター北駅近くにあった「なか卯」跡地は更地となっています。

こちらに、新たに野村不動産がマンション開発をすることがわかりましたのでお伝えします。

都筑区初のプラウドはセンター北に！野村不動産として都筑区で最大規模のマンション開発

センター北駅より徒歩5分弱の場所に、なか卯が2017年5月22日までありました。

区役所通りに面した跡地は、センター北からだけでなく、センター南駅にも歩いていける絶好の好立地です。

こちらに、建設計画のお知らせの看板が張り出されていました。

「（仮称）センター北計画」について

仮称センター北計画は、野村不動産による共同住宅が建設されます。

建設予定地の住所は、「横浜市都筑区中川中央１丁目4－10,11,12」
敷地面積は1193.4m2で、住戸数は90戸。
11階立てのマンションとして2018年2月に着工し、2019年10月に完成する予定です。


近隣で類似するマンションとして、以下の２つが思い当たります。
いずれのマンションも駅から近く、大型ショッピングモールへのアクセスが良いため人気がありました。

パークホームズセンター北ブランプレミア
住戸数　　86戸（10階立て）
敷地面積　1595.38m2
築年月　　2009年3月

今回、野村不動産が建設する敷地は西側に区役所通りがあり、視界が開けています。
11階立てとのことで、隣のリストレジデンスセンター北アジュールと同じ高さのマンションとなりそうです。
マンション開発予定地の南側には、現在計画が進んでいる都筑区民文化センター計画地もあります。

囲いはされていませんでしたが、敷地面積から推測するにおそらく角地まで野村不動産がマンションを建設するのではないでしょうか。

野村不動産として都筑区最大規模のマンション開発！？

港北ニュータウンでは、マンション開発が盛んでこれまでにも多数のマンションが建設されてきました。

しかし、野村不動産のマンションブランドである「プラウド」は見かけたことがありませんでしたので少し調べてみました。


調べたのは、公式ホームページである野村不動産の中古マンションカタログ。


すると、これまで野村不動産として都筑区で分譲したマンションは１件のみ！
仲町台駅近くの広場に面した「ステイツ仲町台（1998年）」だけでした。

野村不動産のマンションブランド「プラウド」は、2003年に誕生しましたが、都筑区にはプラウドブランドのマンションはこれまでありませんでした。

今回、90戸の分譲マンション開発なので、間違いなく「プラウド」ブランドを冠したマンションになると思われます。

さいごに

野村不動産のプラウドは非常に人気があり、マンション価値が落ちにくいことでも有名です。

そしてプラウドのブランド力は非常に強いため、相場よりも高い金額であってもブランド力で竣工前に販売しきる力があります。

こちらのマンションのスタート価格は6000万円台を超えそうですが、どのような価格帯で販売となるのでしょうか。