横浜市都筑区のセンター北駅ちかくに新しくできる野村不動産のマンションで、ホームページが新しくできました。
都筑区初と思われる「プラウド港北センター北」について、分譲情報やマンションの間取りなどをチェックしてみましたのでお伝えします。
マンション間取りレビュー「プラウド港北センター北」の魅力・特徴など
横浜市で人気の高い都筑区の中心、「センター北」に新しく野村不動産によるマンションが分譲されます。港北ニュータウンのなかでも特に中心的な場所にあるマンション建設地は、きれいに区画整理されており、先進の街づくりからなる歩車分離が完璧な場所にあります。
また、センター北駅・センター南駅にはたくさんのショッピングモールが用意されており、どのショッピングモールにも歩いていけるため、人気物件となること間違いなしかと思われるマンションです。
港北ニュータウンの中心に位置し、駅近で抜群のアクセス！
センター北駅からも平坦な場所にあり、駅近ということで通勤・通学にも利便性が高いです。なぜなら、センター北駅は、ブルーラインとグリーンラインの両方が使えます。
ブルーラインで横浜へダイレクトに、グリーンラインで日吉、そして渋谷へも簡単にアクセスができます。
■「渋谷」駅26分（32分）
横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「あざみ野」駅で東急田園都市線急行に乗り換え
■「横浜」駅 直通20分（23分）
横浜市営地下鉄ブルーライン快速も利用可能
■「目黒」駅28分（31分）
横浜市営地下鉄グリーンライン利用、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り換え
■「東京」駅31分（33分）
横浜市営地下鉄グリーンライン利用、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り換え、
「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗り換え
車でのアクセスも便利なセンター北
お買い物に行く際は、車でも便利。
センター北駅周辺にはショッピングセンターや各店舗で無料の駐車場がたくさんあります。
また、横浜から10kmほどの場所にあるマンション建設地は、横浜市の中でも東京に近いエリアに位置しています。
第三京浜道路を使って、東京都心に向かうもよし。
新しくできた首都高北線・北西線をつかって、横浜市内に行くも良し。
東名高速道路を使って、遠くにお出かけしてもよしととっても便利な場所です。
人気ショッピング施設がたくさん！
最寄りのセンター北駅には、都筑阪急・モザイクモール港北や、ノースポートモールなど人気のショッピングセンターが集中してます。
また、歩いて行けるセンター南駅には港北東急ＳＣやキーサウスがあり、日常のお買い物ができるスーパーもそろってます。
このセンター南駅は区役所や警察署・郵便局に大きな大学病院まで一か所に集中しているので、何をするにも便利！
また、全国的にも人気のIKEA港北は約5km、
ららぽーと横浜は約4kmと車やバスでのアクセスが可能で、お買い物に困ることはまずないかと思われます。
モダンなプラウド港北センター北の外観！
プラウド港北センター北のデザインはモダンといった印象です。マンションベランダ部にはメタル風のデザインがなされており、左右非対称のアシンメトリーなデザインが特徴的。
最近の野村不動産で販売しているプラウドシリーズは、ガラス張りを多用しているマンションをよく見かます。
そのためか、今回のセンター北のプラウド港北センター北は非常に目新しい印象をうけます。
ですが、プラウドの良さである高級感もしっかりあり、
プラウドのブランドの冠に恥じない街のシンボルとなるような立地の利便性が高い場所にこちらのマンションは位置してます。
デザインだけでなく、細かい使い勝手やアフターサービスも人気の理由となっているプラウドは、マンションブランドとしてもファンがおおいので購入してからも安心だと思われます！
間取りは３ＬＤＫがおおいファミリー向けが中心！
公開されている情報によると、マンションの間取りは３ＬＤＫが多いようです。
まずは６７ｍ２の間取りがこちら。
リビングが１１畳、洋室が４．５～６畳と広くはありませんが、廊下が短くなる田の字型ですので、有効に空間が使える間取りです。
私見ですが、ウォークインクローゼットより通常の収納のほうが収納力が高いので無理してウォークインにする必要はなかったのではと感じました。
つぎは７５ｍ２の間取りです。
３ＬＤＫでこの広さは一般的と言われるぐらいよく見かけます。
シューズインクロークが広く撮られています。
また、角部屋ならではの採光がとれるまどがあり、西向きの部屋ですが明るく使えそうです。
プラウド港北センター北の物件概要
プラウド港北センター北は売主が野村不動産、施工主が西武建設となります。
販売形態は借地権でなく分譲で、駅からも近く用途地域が商業地ということもあり地上１１階のマンションとなります。
目の前は、区役所通りと呼ばれる大型道路が通っているので、目の前を遮るものはありません。
難点としては、敷地面積が広くなくスペースの関係上、駐車場が総戸数に対して少ない台数となる点でしょうか。
詳細な情報はまだまだこれからとなりますが、
人気がでることが予想され、竣工前に早期完売となるのではないでしょうか。
- 物件名：プラウド港北センター北
- 販売時期：2018年8月上旬 (予定)
- 住所：神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他（地番）
- 交通情報：横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
- 敷地面積：1,193.40m2
- 土地権利/借地権種類：所有権
- 構造・規模：鉄筋コンクリート 地上11階
- 建物竣工時期：2019年8月中旬 (予定)
- 入居時期：2019年9月中旬 (予定)
- 総戸数：90戸
- 予定販売価格：未定
- 予定最多価格帯(万円)：未定
- 間取り：3LDK
- 専有面積：67.49m2～75.81m2
- バルコニー：6.74m2～10.89m2
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：西武建設株式会社
さいごに
横浜市都筑区で初のプラウドが誕生となります。人気のセンター北駅から徒歩４分とちかく、幹線道路沿いですが深夜になると交通量は減り、目の前を遮る建物がないので分譲価格はこれまでになく高くなる可能性があります。
とはいえ、シティテラスを分譲中の住友不動産とちがって、野村不動産は竣工前の完売がおおいことでも知られてます。
まだまだ情報不足の中ですが、
予想販売価格は３ＬＤＫで６０００万円からとなり、最多価格は６５００万円近辺になるのではないでしょうか。
センター北駅で徒歩５分以内で１００戸近い規模のマンションは今後販売される見込みがほぼないでしょう。
気になる人は早々に事前申し込みを行ってチェックしておくのがよさそうな物件だと思います。
